Διαχείριση πολυκατοικιών
Διαχείριση πολυκατοικιών και κοινόχρηστων χώρων στην Ορεστιάδα
Η Εύρεσις αναλαμβάνει την καθημερινή λειτουργία της πολυκατοικίας σας: υπολογισμό και είσπραξη κοινοχρήστων, καθαριότητα και συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων, συνεργασία με τεχνικούς και προμηθευτές, και οργάνωση των γενικών συνελεύσεων. Κάθε ιδιοκτήτης ξέρει τι πληρώνει και γιατί.
Ζητήστε προσφοράΔιαφανή κοινόχρηστα
Μηνιαία κατάσταση με κάθε δαπάνη και το παραστατικό της.
Ένα σημείο επικοινωνίας
Ένα τηλέφωνο για κάθε ένοικο και κάθε θέμα της πολυκατοικίας.
Άμεση ανταπόκριση σε βλάβες
Οργανώνουμε την επισκευή και σας ενημερώνουμε όταν ολοκληρωθεί.
Ετήσιος απολογισμός
Συνολική εικόνα εσόδων, εξόδων και αποθεματικού στο τέλος της χρονιάς.
Υπηρεσίες
Τι αναλαμβάνουμε
Όλο το πακέτο ή μόνο όσες υπηρεσίες χρειάζεται η πολυκατοικία σας.
Κοινόχρηστα
Υπολογισμός με βάση τα χιλιοστά κάθε διαμερίσματος, έκδοση και είσπραξη, και πληρωμή των λογαριασμών της πολυκατοικίας στην ώρα τους.
Περιλαμβάνει
- Μηνιαίος υπολογισμός και έκδοση κοινοχρήστων
- Είσπραξη και παρακολούθηση οφειλών
- Πληρωμή λογαριασμών ρεύματος, νερού και θέρμανσης
Καθαριότητα κοινόχρηστων χώρων
Τακτικό πρόγραμμα καθαρισμού για την είσοδο, το κλιμακοστάσιο, τον ανελκυστήρα και την πυλωτή.
Περιλαμβάνει
- Είσοδος, κλιμακοστάσιο και διάδρομοι
- Ανελκυστήρας και τζάμια
- Κάδοι και χώρος απορριμμάτων
Τεχνική συντήρηση και επισκευές
Οργανώνουμε τεχνικούς για ηλεκτρολογικά, υδραυλικά και μικρές επισκευές, και παρακολουθούμε τη δουλειά μέχρι να ολοκληρωθεί.
Περιλαμβάνει
- Ηλεκτρολογικά και φωτισμός κοινοχρήστων
- Υδραυλικά και αποχετεύσεις
- Βαψίματα, μονώσεις και μικροεπισκευές
Θέρμανση και ανελκυστήρας
Παραγγελίες πετρελαίου, συντήρηση λεβητοστασίου και συμβόλαια συντήρησης ανελκυστήρα με τις απαραίτητες πιστοποιήσεις.
Περιλαμβάνει
- Παραγγελίες και καταμέτρηση πετρελαίου
- Ετήσιο σέρβις καυστήρα
- Συντήρηση και πιστοποίηση ανελκυστήρα
Γενικές συνελεύσεις και διοικητική υποστήριξη
Συγκαλούμε τις συνελεύσεις, τηρούμε πρακτικά και εφαρμόζουμε τον κανονισμό της πολυκατοικίας.
Περιλαμβάνει
- Πρόσκληση και οργάνωση συνελεύσεων
- Τήρηση πρακτικών και αρχείου
- Ασφάλιση κτιρίου και συμβόλαια προμηθευτών
Διαδικασία
Πώς ξεκινάμε
Αυτοψία
Επισκεπτόμαστε την πολυκατοικία και καταγράφουμε τις ανάγκες και τις εκκρεμότητές της.
Προσφορά
Λαμβάνετε γραπτή προσφορά για τις υπηρεσίες που επιλέγετε, για να την εγκρίνει η συνέλευση.
Παραλαβή διαχείρισης
Παραλαμβάνουμε το ταμείο, τα συμβόλαια και το αρχείο από την προηγούμενη διαχείριση.
Μηνιαία ενημέρωση
Κάθε μήνα εκδίδουμε τα κοινόχρηστα και ενημερώνουμε για ό,τι έγινε στην πολυκατοικία.
Ερωτήσεις
Συχνές ερωτήσεις
- Πώς υπολογίζονται τα κοινόχρηστα;
- Με βάση τον πίνακα χιλιοστών της πολυκατοικίας και τις πραγματικές δαπάνες του μήνα. Κάθε ιδιοκτήτης βλέπει αναλυτικά τι αντιστοιχεί στο διαμέρισμά του.
- Αναλαμβάνετε και μικρές πολυκατοικίες;
- Ναι, από λίγα διαμερίσματα και πάνω. Η προσφορά προσαρμόζεται στο μέγεθος του κτιρίου και στις υπηρεσίες που χρειάζεστε.
- Τι γίνεται με τις ληξιπρόθεσμες οφειλές;
- Στέλνουμε υπενθυμίσεις, ενημερώνουμε τον διαχειριστή ή τη συνέλευση και κρατάμε αρχείο για κάθε οφειλή.
- Πώς αλλάζει μια πολυκατοικία διαχείριση;
- Με απόφαση της γενικής συνέλευσης. Στη συνέχεια παραλαμβάνουμε το ταμείο και το αρχείο από την προηγούμενη διαχείριση.
Θέλετε προσφορά για την πολυκατοικία σας;
Πείτε μας πόσα διαμερίσματα έχει η πολυκατοικία και ποιες υπηρεσίες σας ενδιαφέρουν, και κανονίζουμε μια αυτοψία.
Επικοινωνήστε μαζί μας